Dieses charmante Einfamilienhaus am Ortsrand von Fügen besticht durch seine ruhige und sonnige Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet das Haus ein großzügiges und gemütliches Wohnambiente. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohnbereich mit einem einladenden Wohnzimmer, einer Wohnküche sowie einer hellen Essdiele. Ein großer Kachelofen sorgt in den kalten Wintermonaten oder in der Übergangszeit für behagliche Wärme. Die Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche und modernen Geräten ausgestattet und verfügt über eine gemütliche Eckbankgruppe. Von hier aus gelangt man auf die ruhig gelegene Terrasse, die zum Entspannen im großen, ca. 275 m² umfassenden Garten einlädt.
Das Obergeschoss bietet zwei geräumige Schlafzimmer, die beide Zugang zu einem Balkon haben. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Im gesamten Haus wurden hochwertige Materialien wie Parkettboden im Wohnbereich, Fliesen im Sanitärbereich sowie Holztüren verwendet, die für ein warmes und einladendes Wohngefühl sorgen.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein stilvoller Weinkeller, der durch eine Infrarotsauna ergänzt wird und so ein exklusives Ambiente für Genuss und Entspannung schafft. Das Haus ist voll möbliert und verfügt über einen beheizten Keller mit einer allgemeinen Gesamtnutzfläche von ca. 52 m², wobei ein ca. 7m² großer Stauraum zur verfügung steht. Eine neue, umweltfreundliche Pelletsheizung wurde im Sommer 2024 installiert und rundet das energieeffiziente Gesamtpaket ab.
Dieses Einfamilienhaus ist keine Ferien- oder Freizeitimmobilie, sondern ideal für Familien oder Paare, die eine dauerhafte Wohnlösung in naturnaher Umgebung suchen. Hier genießen Sie Ruhe, Komfort und die Vorzüge des Lebens am Ortsrand von Fügen.
Anmerkung & Voraussetzungen für die Mietvergabe:
- aufrechtes Arbeitsverhältnis
- Mieterselbstauskunft übermittelt
- Haustiere nicht erwünscht
- Kosten der Mietvertragserrichtung
Persönliche Kunden-/Besichtigungstermine können nur nach schriftlicher Anfrage und Erhalt der vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.
Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
