Eckdaten
| Kennung |
5450 |
| Objektart |
Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser |
| Lage |
6283 Hippach/Schwendberg |
| Grundstücksfläche |
ca. 762 m² |
| Preis |
auf Anfrage |
| Provision 1) |
3,6 % inkl. USt. |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Erschliessung |
Voll erschlossen |
| Baunutzung |
reines Wohngebiet |
| Baugenehmigung |
ja |
| Energieausweis |
Noch nicht vorhanden |
Objektbeschreibung
Das ruhig gelegene Grundstück befindet sich auf ca. 1025m ü.A. im zur Gemeinde Hippach gehörigen Weiler Gruben am Schwendberg.
Das Gelände liegt an einem nordöstlich ausgerichteten Hang.
Das Grundstück befindet sich bereits im Grenzkataster und weist eine Gesamtgrundstücksfläche von 762m² auf.
Der voll erschlossene Baugrund befindet sich "bergseitig" der neu errichteten Zufahrt.
Für das Planungsgebiet liegt ein Bebauungsplan vor, welcher mit seinen offenen und wenig reglementierenden Festsetzungen eine große Bandbreite für bedarfsgerechte und wirtschaftliche Bebauungsmöglichkeiten bietet.
Hinweis: Für dieses Baugrundstück wird lt. Vereinbarung gem.§33 Abs.2 TROG 2016 der Gemeinde Hippach die Zustimmung dieser für den Käufer/in benötigt.
Sonstiges
Fakten im Überblick:
- sonniges & unverbautes Baugrundstück (Schwendberg-Gruben)
- Grundstücksfläche 762m²
- voll erschlossen
- bedarfsgerechte und wirtschaftliche Bebauung möglich
- Bebauungsplan liegt vor
Nebenkosten im Überblick:
- Grunderwerbssteuer 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
- Vertragserrichtung 1-2% + 20% Mwst.
- Vermittlungsprovision 3% + 20% Mwst.
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