Sonniges Baugrundstück mit unverbautem Zillertalblick

Ansicht - Schwendberg
Ansicht 1 - Grundstück
Ansicht 2 - Grundstück
Ansicht 3 - Grundstück
TIRIS-DKM  Lage
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Eckdaten

Kennung 5450
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 6283 Hippach/Schwendberg
Grundstücksfläche ca. 762 m²
Preis auf Anfrage
Provision 1) 3,6 % inkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Christoph Schöser
Immobilienfacharbeiter
Mobil +43 660 6754480

Weitere Angaben

Erschliessung Voll erschlossen
Baugenehmigung ja
Baunutzung reines Wohngebiet
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das ruhig gelegene Grundstück befindet sich auf ca. 1025m ü.A. im zur Gemeinde Hippach gehörigen Weiler Gruben am Schwendberg.
Das Gelände liegt an einem nordöstlich ausgerichteten Hang.

Das Grundstück befindet sich bereits im Grenzkataster und weist eine Gesamtgrundstücksfläche von 762m² auf.

Der voll erschlossene Baugrund befindet sich "bergseitig" der neu errichteten Zufahrt.

Für das Planungsgebiet liegt ein Bebauungsplan vor, welcher mit seinen offenen und wenig reglementierenden Festsetzungen eine große Bandbreite für bedarfsgerechte und wirtschaftliche Bebauungsmöglichkeiten bietet.


Hinweis: Für dieses Baugrundstück wird lt. Vereinbarung gem.§33 Abs.2 TROG 2016 der Gemeinde Hippach die Zustimmung dieser für den Käufer/in benötigt.

Sonstiges

Fakten im Überblick:
- sonniges & unverbautes Baugrundstück (Schwendberg-Gruben)
- Grundstücksfläche 762m²
- voll erschlossen
- bedarfsgerechte und wirtschaftliche Bebauung möglich
- Bebauungsplan liegt vor



Nebenkosten im Überblick:
- Grunderwerbssteuer 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
- Vertragserrichtung 1-2% + 20% Mwst.
- Vermittlungsprovision 3% + 20% Mwst.


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Für weitere Fragen und Auskünfte stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Ihr Team von
Immobilien Peter Ungerank
Immobilien mit Handschlagqualität

Schöser Christoph
Tel: + 43 660 675 44 80
Email: schoeser@tiroler-immobilien.com
Internet: www.tiroler-immobilien.com

Umgebungsinformationen

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