Expertenmeinung zum Thema Immobilien Kauf bzw. Verkauf

Eingangs muss erwähnt werden, dass der Immobilienverkauf bzw. Kauf eine der größten Entscheidungen im Leben darstellt.
Es spielt keine große Rolle, über wen sie gekauft bzw. verkauft wird, an erster Stelle steht die Lage und an zweiter der marktgerechte Kaufpreis.
Diesen zu finden erfordert Fachwissen und eine genaue Beobachtung des Marktes. Des Weiteren sollte dieser angebotene Kaufpreis auch anhand eines Gutachtens belegbar sein, sowohl beim Privatkauf als auch bei der Kaufabwicklung über den Makler. Vollständige Transparenz gibt Sicherheit auf allen Linien!
Meist zeigt sich dem Verkäufer sehr bald, ob er ausreichende Informationen eingeholt bzw. sie über den Makler erhalten hat. So bleibt zum Beispiel ein überteuertes Angebot in der Regel besonders lange am Markt, wird zum „Ladenhüter und verursacht bis zum erfolgreichen Veräußern weiterhin Kosten für den Verkäufer.
Eine laufende Korrektur des Kaufpreises nach unten wäre aber wiederum der größte Fehler, den ein Verkäufer machen kann, denn mögliche Kaufinteressenten beobachten diese Veränderungen genauestens. Eine Kaufpreis-Spirale  nach unten wäre die unliebsame Folge.

Wer sein Geld in Immobilien anlegen will, sollte neben oben genannten Kriterien  eine Wirtschaftlichkeitsrechnung vornehmen (lassen).
Neueinsteiger laufen oft Gefahr, dies zu übersehen und werden manchmal erst durch negative Erfahrungen darauf aufmerksam. Viele erfahrene Geschäftsleute  beweisen jedoch durch  äußerst hohe Erfolgsdaten die Aktualität derartiger  Wirtschaftlichkeitsrechnungen.

Auch das Thema Energieausweis mit entsprechender Energiekennzahl, sollte eigentlich längst im Bewusstsein der Käufer bzw. Verkäufer verankert sein. Diesbezüglich ist noch einige Aufklärungsarbeit von Seiten der Regierung und Behörden zu leisten.
Experten beraten jedoch bereits jetzt gerne und kostenlos.

Die Unterstützung durch einen Experten ist in all diesen Fragen sehr wichtig, um Fehler zu vermeiden und möglichen Schäden ( finanzieller Natur) vorzubeugen. Ein seriöser Immobilienmakler wird diese Punkte gerne mit Ihnen gemeinsam erläutern und Sie beraten. Was Sie lediglich benötigen, ist das Vertrauen zu Ihrem Berater.
Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung

Ihr
Peter Ungerank
Immobilien mit Handschlagqualität
Tel : +43 664 3574 419

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